Информация для граждан

Уведомление об изменении размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года, направляемое в многоквартирные дома, в которых выбран способ управления УО, ТСЖ, жилищный кооператив

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, частями 9 и 10 статьи 12 Закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации  от 13 августа 2006 г. № 491 с 1 января 2017 года в размер платы за содержание жилого помещения включаются расходы на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, из расчета нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению на общедомовые нужды, утверждённых Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края по состоянию на 1 ноября 2016 года, и тарифов на холодную воду, горячую воду (холодную воду, теплоноситель и тепловую энергию, используемые в целях горячего водоснабжения), эл.энергию, действующие в 2017 году.

Соответственно на размер указанных расходов, включаемых в плату за содержание жилого помещения, уменьшается размер платы за коммунальные услуги за счет исключения платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. В соответствии с изменениями, внесенными в п.40 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, все потребители в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, кооперативов, с 1 января 2017 года вносят плату за коммунальные услуги, только исходя из объемов холодной, горячей воды, электрической энергии, потребленных в жилых помещениях.

В соответствии с частью 10 статьи 12 Закона № 176-ФЗ для первоначального включения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения, не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Первоначальное включение в размер платы за содержание жилого помещения расходов на оплату сточных вод, образующихся при использовании общего имущества в многоквартирном доме, будет осуществлен, начиная с месяца вступления в силу решения уполномоченным органом об утверждении норматива потребления сточных вод при использовании общего имущества.

В многоквартирном доме, размер платы за содержание жилого помещения в 2017 году (без учета расходов на оплату сточных вод, образующихся при использовании общего имущества в многоквартирном доме) будет состоять, в том числе, из платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания о/и: за холодную воду, за горячую воду, за эл.энергию.

 
Об изменениях в порядке предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление от 26 декабря 2016 года №1498. С 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включаться в плату за содержание общего имущества.

Федеральным законом от 29 июня 2015 года №176-ФЗ были внесены изменения в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми с 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), включаются в плату за содержание общего имущества.

Подписанным постановлением внесены соответствующие изменения в ряд нормативных правовых актов Правительства России.

Источник — http://government.ru/docs/25997/

 
Вода и электричество с начала года выросли в цене на 50%

Платежи за воду и электроэнергию с начала года выросли на 50% для тех россиян, которые до сих пор не установили в своих квартирах и домах счетчики. Квитанции с новыми цифрами придут уже в конце января.

В прошлом году нарушители уже получали платежки с повышающим коэффициентом 1,4 к нормативу потребления. С этого года наказание ужесточается – с 1 января коэффициент увеличен до 1,5. Соответственно, при отсутствии в квартире счетчика на воду или электричество сумма оплаты этой услуги поднимется в 1,5 раза, или на 50%.

Согласно постановлению кабмина от 29 июня 2016 года «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», избежать штрафов смогут жильцы домов, в которых нет технической возможности установить приборы учета. В основном это ветхие и аварийные дома, строения, подлежащие сносу, и так далее.

Напомним, с 1 июля 2017 года в России вырастут платежи за коммунальные услуги, соответствующее распоряжение, подписанное председателем правительства Дмитрием Медведевым, опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации в конце ноября 2016 года.

Источник: www.59.ru.

 
Закон о легализации неузаконенной перепланировки рассмотрят в декабре

В декабре депутаты вынесут на голосование предложение легализовать неузаконенную перепланировку, если она была сделана до 1 марта 2005 года, пишет «Российская газета».

Сейчас россияне, желающие изменить планировку в своих квартирах, должны согласовывать это в жилищных инспекциях. Если перепланировка была сделана ранее, то ее нужно узаконить, представив госорганам проект, в котором учтены все требования по безопасности дома. При этом жилищная инспекция имеет право отказать заявителю, если посчитает, что внесенные изменения ставят под угрозу жизнь и здоровье жителей либо могут существенно повлиять на состояние дома.

Новый законопроект предлагает упростить согласование внесенных ранее изменений в планировку квартир, а также ввести автоматическое согласование для безопасных перепланировок, сделанных ранее 1 марта 2005 года. При этом самовольное переустройство жилья будет по-прежнему классифицироваться как административное правонарушение, изменится лишь способ наказания. Если законопроект вступит в силу, то устное предупреждение придет на смену денежным штрафам и принудительному возврату квартир к изначальной планировке.

В случае принятия нового закона россияне, которые самовольно разрушили или переместили внутренние стены в квартирах до 1 марта 2005 года, получат устное предупреждение. Дело в том, что именно 1 марта 2005 года в силу вступил действующий Жилищный кодекс, который и ввел новые нормы по перепланировке. Также авторы законопроекта полагают, что если переоборудованное помещение прослужило в течение 11 лет после проведенного переустройства, его можно назвать безопасным.

Источник – www.dom.59.ru.

 
В 2017 г в России будут увеличены тарифы ЖКХ

С 1 июля следующего года в Пермском крае цены на коммунальные услуги повысятся на 4 %.

Правительство РФ утвердило рост тарифов ЖКХ в России на 2017 год. Соответствующий документ был опубликован на портале правовой информации.

Наибольший рост цен ожидается в Москве — 7%. Наименьший — в Северной Осетии — 2,5%. В Пермском крае тарифы ЖКХ в следующем году вырастут на 4%.

Изменения вступают в силу с 1 июля 2017 года.

Источник - http://www.permnews.ru/

 
Методические рекомендации по повышению энергоэффективности МКД

Минстрой России разработал методические рекомендации по повышению энергоэффективности многоквартирных домов при проведении их капитального ремонта, говорится в сообщении министерства. В рекомендациях описаны возможные проекты и мероприятия по энергосбережению и повышению качества домов, поясняется в нем.

Мероприятия, указанные в перечне, могут быть проведены при формировании взносов на капремонт в размере выше минимального, при реализации энергосервисных договоров, а также при проведении капитального ремонта по инициативе собственников помещений многоквартирного дома, определивших источник финансирования такого капитального ремонта, поясняется в материале.

 
Об изменении с 1 января 2017 года минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт ежегодно устанавливается нормативным правовым актом Правительства Пермского края на 3-летний период реализации региональной программы капитального ремонта, с разбивкой по годам, в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, если иное не предусмотрено методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Пермского края от 21 октября 2016 г. № 961-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2017-2019 годы и внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 18 ноября 2015 г. № 989-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2016-2018 годы и внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 10 октября 2014 г. № 1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 годы» минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц установлен:

на 2017 год – 8,28 рубля;

на 2018 год - 8,46 рубля;

на 2019 год – 9,00 рубля.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса. Такое решение должно быть принято количеством голосов собственников помещений, превышающем две трети голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

 
Нанимателей соцжилья освободили от платы за капремонт

В России отменен обязательный сбор на капитальный ремонт домов для нанимателей социального жилья. Приказ Минстроя РФ отклонили в Минюсте и Генпрокуратуре, сообщает «Интерфакс».

 
За главами ТСЖ и ЖК закрепят статус должностных лиц

На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект о введении административной ответственности для глав ТСЖ и ЖК за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.

Авторы законопроекта отмечают, что на данный момент председателей и членов правлений ТСЖ и ЖК невозможно привлечь к административной ответственности за ненадлежащее управление домом, а также нарушения в ходе его содержания, эксплуатации и предоставления коммунальных услуг, так как за ними не закреплен статус должностных лиц.

Необходимо отметить, что основным источником доходов ТСЖ, ЖК являются денежные поступления от собственников помещений в многоквартирных домах в виде платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, в случае привлечения ТСЖ, ЖК к административной ответственности наложенный административный штраф уплачивается за счет средств, собираемых с собственников помещений в многоквартирных домах, что не позволяет в должной степени стимулировать ТСЖ, ЖК к соблюдению требований, предъявляемых к их деятельности, и снижает влияние административного наказания на предупреждение административных правонарушений.

«Настоящим законопроектом предлагается установить, что председатели правлений ТСЖ, ЖК, а также члены правлений ТСЖ, ЖК являются должностными лицами ТСЖ, ЖК соответственно и также подлежат административной ответственности за правонарушения, предусмотренные статьями 7.22, 7.23, частями 4 и 5 статьи 9.16, частями 1, 2 и 4 статьи 13.19.1, статьей 13.19.2, частью 1 статьи 19.5, частями 1 - 6.1 и 8 статьи 20.4 КоАП РФ. Введение подобного регулирования позволит привлекать к административной ответственности конкретных лиц, виновных в ненадлежащем управлении многоквартирным домом, его содержании и эксплуатации, предоставлении коммунальных услуг», - говорится в пояснительной записке к документу.

Источник - http://upravlenie-gkh.ru/novosti/

 
Передать показания приборов учета (ИПУ)

Передать показания можно через форму на сайте по этой ссылке

 
«ПерваяПредыдущая123456СледующаяПоследняя»

Страница 1 из 6